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Galpão/Armazém/Escritório à venda com 1800 m²pronto para uso

PRA VENDER JÁ !! CONFIRA! Prédio Recém Reformado !!! Galpão/Depósito/Armazém Locação ou Venda c/ 1800 M² de Área Construída e 1200 M² de terreno. Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO. Localizado na Rua Clímaco Barbosa esquina com R: Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar. Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio. Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário, inúmeros prédios residenciais e comerciais em fase de entrega de chaves. Próximo ao Museu do Ipiranga, Av. Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências, uma região que não para de crescer. - Composto por 2 Pavimentos - Vestiários Feminino e Masculino - Refeitório - Cozinha - Grande Pátio de Manobra e Estacionamento - Amplas salas para showroom ou telemarketing - Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. - Recepção com pé direito duplo, escada em granito e lustre de 6 metros de altura. - 2 grandes galpões para depósito - CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento. - Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. - Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Supermercado, igreja, etc. Valor de Avaliação: R$ 12.000.000,00 Valor Anunciado: R$ 10.800.000,00 PRA VENDER RÁPIDO: R$ 8.980.000,00 , APROVEITE !!! IPTU R$ 55.000,00 / Ano Visitas somente com Agendamento com 24 Horas de antecedência. Sujeito à alteração sem aviso prévio pelo Proprietário. Consulte 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F

R$ 8.979.000,00

Cambuci

Ref. DP1634

Alameda Lorena - 245 m² - 3 suítes - 2 Vagas

Belíssimo apartamento, com tudo o que importa para o bem-estar da sua família, Na Alameda Lorena, a a uma quadra da Rua Oscar Freire e Casa Santa Luzia e a quatro quadras do Clube Paulistano, Ideal para quem quer viver a pé! Com 245 m² bem distribuídos, este apartamento impressiona os mais exigentes por sua planta bem distribuída e seu acabamento com materiais de ótima qualidade. O living amplo, possui grandes portas de correr para acesso à varanda, que proporciona uma vista muito agradável para a copa das árvores e excelente iluminação e ventilação natural. Piso em porcelanato Portinari A espaçosa sala de jantar é integrável à cozinha gourmet através de portas de correr em Freijó natural Home -Office/ Home theater Lavabo. O apartamento possui 3 suítes amplas, com destaque para a incrível suíte master com Walk-in closet e armários da Marcato A suíte ainda conta com dois chuveiros de teto e ampla bancada com duas cubas, para facilitar o dia a dia do casal. Piso de madeira em toda a área intima Os banheiros são completos com box, chuveiros e duchas Kohler e acessórios Zen Design A cozinha gourmet vem repleta de armários da Marcato, forno elétrico de embutir, cooktop e coifa Electrolux. Metais Kohler e bacias Roca Área de serviço, lavanderia e rouparia com armários Marcato, Dormitório e banheiro de serviço. 02 vagas, sendo 01 escriturada e 01 vaga alugada diretamente do condomínio com previsão em ata. Janelas novas nos quartos, cozinha e área de serviço, Infraestrutura completa para aquecimento a gás, ar-condicionado e som ambiente. Rede hidráulica e elétrica renovadas *O apartamento encontra-se em reforma, com previsão de término em setembro de 2021 Comodidades inclusas: Cooktop, Coifa e Forno Eletrolux Armários Marcato no closet da suíte master, cozinha e área de serviço. Piso de madeira maciça Painéis em lâmina de madeira Freijó natural no living e porta de correr entre cozinha e sala jantar Revestimentos Decortiles e Eliane Banheiros completos com box, chuveiros e duchas Kohler e acessórios Zen Design instalados Metais Kohler e Bacias Roca,

R$ 4.290.000,00

Jardim América

Ref. PD1957

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