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Imóvel Comercial à venda com 1800 m²pronto para uso

PRA VENDER JÁ !! CONFIRA! Prédio Recém Reformado !!! Galpão/Depósito/Armazém Locação ou Venda c/ 1800 M² de Área Construída e 1200 M² de terreno. Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO. Localizado na Rua Clímaco Barbosa esquina com R: Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar. Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio. Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário, inúmeros prédios residenciais e comerciais em fase de entrega de chaves. Próximo ao Museu do Ipiranga, Av. Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências, uma região que não para de crescer. - Composto por 2 Pavimentos - Vestiários Feminino e Masculino - Refeitório - Cozinha - Grande Pátio de Manobra e Estacionamento - Amplas salas para showroom ou telemarketing - Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede. - Recepção com pé direito duplo, escada em granito e lustre de 6 metros de altura. - 2 grandes galpões para depósito - CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento. - Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes. - Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Supermercado, igreja, etc. Valor de Avaliação: R$ 12.000.000,00 Valor Anunciado: R$ 10.800.000,00 PRA VENDER RÁPIDO: R$ 8.980.000,00 , APROVEITE !!! IPTU R$ 55.000,00 / Ano Visitas somente com Agendamento com 24 Horas de antecedência. Sujeito à alteração sem aviso prévio pelo Proprietário. Consulte 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F

R$ 8.979.000,00

Cambuci

Ref. DP1634

Lindo !! - 3 Suítes - 286 m² - Perto de tudo o que importa - Pe. J. Manuel

Pronto para morar, conforto e ótima localização. O apartamento conta com um living para três ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural. O hall de entrada, a sala de jantar e parte do living são revestidos por lâminas de madeira natural, o que deixa o espaço mais receptivo e aconchegante. A charmosa cozinha gourmet com copa para refeições rápidas e pode ser integrada à sala de jantar por porta de correr, para você e a sua família se divertirem com novas receitas, ao mesmo tempo em que interagem com os convidados. São 03 suítes, com destaque para a suíte master, que possui um belíssimo walk-in closet, com vários nichos, gavetas e divisórias, para proporcionar funcionalidade ao dia a dia dos moradores. E, para facilitar a rotina, há dois banheiros exclusivos para os membros do casal. 2 vagas Diferenciais do imóvel: • Cozinha integrável à sala de jantar por porta de correr • Marcenaria especial: painéis em lâmina de madeira natural no hall, living e sala de jantar • Adega embutida • Portas blindadas (social e serviço) • Aparelhos de ar-condicionado instalados • Armários Ornare em perfeito estado • Janelas antirruído na sala e quartos • Automação O apartamento foi reformado há um ano e está em ótimo estado. O conceituado edifício Lindenberg Vila Moura está muito bem conservado e ainda dispõe de vagas para visitantes e gerador. CARACTERÍSTICAS 3 Suítes Suíte master com walk-in closet e banheiro Sr. e Sra. Sala íntima Living com 3 ambientes Lavabo Adega/bar Cozinha gourmet Despensa Depósito Área, quarto e banho de serviço

R$ 5.500.000,00

Jardim América

Ref. PD1722

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