Reforma Única - 230m² - Pé direito alto- Superfícies Limpas - 3 dormitórios

Venda
R$ 3.950.000,00
Condomínio
R$ 2.032,50
IPTU
R$ 1.016,00

Informações do imóvel

3 dorms.
3 banh.
1 Vaga coberta
Ref. PD11002

Reforma Única - 230m² - Pé direito alto- Superfícies Limpas - 3 dormitórios

A Avenida 9 de Julho, sobretudo na altura do Itaim, tem prédios icônicos e fachadas charmosas.
Por trás de uma dessas fachadas charmosas encontramos reformas insuspeitadas.
É o caso deste apartamento que visitamos.

A reforma tirou proveito das principais características do imóvel, como seu pé direito mais alto que o habitual, e da posição em relação à rua - com grandes aberturas que recebem o sol da face norte e a vista incrível da arborização da avenida e do Jardim Europa.

Os espaços amplos foram beneficiados por um projetos de linhas retas e superfícies limpas.
Por trás destas superfícies se escondem grandes armários e passagens para outras áreas, como o painel que dá acesso à cozinha aberta e o espelho que dá acesso à área dos quartos.

Tudo isso muito valorizado por acabamentos de primeira linha e instalações impecáveis nos mínimos detalhes.
Também os espaços foram reconfigurados para valorizar a qualidade de vida.
É o caso da montagem da cozinha e da adega anexa, mas também da área de serviços e um espaço técnico para as condensadoras do sistema de ar condicionado.

Todas as janelas são de vidros duplos - isolantes térmicos e acústicos - um zelo adicional, pois a copa das árvores já é uma
barreira natural ao ruído.
Dos 3 excelentes dormitórios, um é utilizado hoje como escritório.

A vaga de garagem inclui um mezanino e espaço para estocar objetos que não são necessários no dia-a-dia.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
Oeste
Bairro
Itaim Bibi
Lavabos
1
Área privativa
230 m²
Área total
230 m²


Sala de almoço
Cozinha americana
Dependência de empregados
Copa
Lavanderia
Hall de serviço independente
Sala de jantar
Área de serviço
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Interfone
Elevador
Área gourmet
Próximo à estradas/avenidas principais
Segurança 24 horas
Sistema de alarme
Próximo ao shoppping
Ar condicionado
Armário embutido
Recirculação de água quente
Armário de Cozinha
Granito
Piso frio
Mármore

Condomínio
Edifício Charilar

Ref. 71
Estágio
Pronto para morar


Mapa