Excepcional Galpão - Reformado - Amplas instalações - 24hs. ZPI (Limão)

Locação
R$ 119.000,00
IPTU
R$ 11.130,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código DP1551
Bairro Barra Funda
Ponto de referência Próximo ao Carrefour
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Banheiros 10
Área privativa 3.999 m²
Área total 3.797 m²

Descrição

Excelente localização, fora do rodízio, localizado 300 metros da Marginal Tietê.
ZPI (funcionamento 24hs permitido).
Transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda) e a 10 minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia.

Ampla área de escritórios.
Guarita Blindada.

Terreno - 3.797m²
Área construída - 3.999m²
Piso térreo - 2.400m²
Pé direito - 9,00m

Piso novo com capacidade de 6 ton/m2 - estaqueado e nivelado a laser.

Tubulação de fiação aérea.
Sistema CFTV interno e perimetral com alarme.
4 entradas em nível.
Entrada também pela R. Francisco Rodrigues Nunes (travessa da Marginal Tietê)

Escritórios - 800m² (2 pisos de 400m²)
Sistema de Ar Condicionado para escritórios (modelo cassete) – 20 máquinas de 42.000 btu´s cada + 06 máquinas Split para espaços menores (guarita, recepção, RH, ambulatório e salas de reunião).
Isolamento térmico (Foil) em 100 % da área de cobertura do telhado (eficiência energética).

Área de apoio - 350m²
WC accessível.

Cabine primária 500KVA - entrada 13.800volts e saída 380V/220V trifásico.
Gerador Stemac/MWM capacidade 150KVA, com autonomia padrão de 5 hs.

Cozinha Industrial pronta para operação.
Vestiários e Banheiros Masc/Fem.

Vagas para 30 veículos.

Ligue já 11 96176 2727
Denner Rodrigues Imóveis
CRECI 103258-F

www.dennerimoveis.com.br

Mapa