Imóvel Comercial à venda com 1800 m²pronto para uso

Venda
R$ 8.979.000,00
IPTU
R$ 54.999,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Imóvel comercial
Código DP1634
Bairro Cambuci
Transação Venda
Finalidade Comercial
Salas 10
Banheiros 10
Vagas 10
Vagas cobertas 10
Área total 1800 m²

Descrição

PRA VENDER JÁ !!
CONFIRA!
Prédio Recém Reformado !!!
Galpão/Depósito/Armazém Locação ou Venda c/ 1800 M² de Área Construída e 1200 M² de terreno.
Prédio de esquina e EXATAMENTE DE FRENTE PARA O FUTURO SHOPPING COSMOPOLITANO.
Localizado na Rua Clímaco Barbosa esquina com R: Alexandrino da Silveira Bueno, no bairro do Cambuci, ao lado da PROSSEGUR, Carrefour e IV Comar.

Região Central de São Paulo, rápido e fácil acesso à: Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Tancredo Neves, Avenida Radial Leste, Avenida 23 de maio.

Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento Imobiliário, inúmeros prédios residenciais e comerciais em fase de entrega de chaves.

Próximo ao Museu do Ipiranga, Av. Dom Pedro, paralelo à Rua da Independência. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na Área de Influência do Imóvel, Constituindo um total de mais de 6800 residências, uma região que não para de crescer.

- Composto por 2 Pavimentos
- Vestiários Feminino e Masculino
- Refeitório
- Cozinha
- Grande Pátio de Manobra e Estacionamento
- Amplas salas para showroom ou telemarketing
- Prédio equipado com ar condicionado nas diversas salas de escritório, todas com piso porcelanato e fina decoração com papel de parede.
- Recepção com pé direito duplo, escada em granito e lustre de 6 metros de altura.
- 2 grandes galpões para depósito
- CFTV equipado com 32 câmeras, alarme, e cerca elétrica em perfeito funcionamento.
- Prédio possui AVCB (Alvará do Corpo de Bombeiros), hidrantes e alarmes de incêndio novos, possui também reservatório de água com bomba para uso dos hidrantes.
- Perfeito para distribuidoras, academias, Salão de festas e eventos, buffet, Supermercado, igreja, etc.

Valor de Avaliação: R$ 12.000.000,00
Valor Anunciado: R$ 10.800.000,00

PRA VENDER RÁPIDO: R$ 8.980.000,00 , APROVEITE !!!

IPTU R$ 55.000,00 / Ano

Visitas somente com Agendamento com 24 Horas de antecedência.
Sujeito à alteração sem aviso prévio pelo Proprietário.

Consulte 11 96176 2727
Denner Rodrigues Imóveis
CRECI 103258-F

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