Visibilidade ao seu negócio em uma sede recém reformada - 592m²

Venda
R$ 6.500.000,00
Locação
R$ 25.000,00
IPTU
R$ 4.738,24

Informações do imóvel

10 banh.
7 Vagas descobertas
Ref. PD1844

Visibilidade ao seu negócio em uma sede recém reformada - 592m²

Casa muito bem localizada na Alm. Pereira Guimarães,
Imóvel inteiramente reformado com ótimos acabamentos,
Reformada em novembro de 2020.

Com fachada arrojada e de esquina, oferece 592m² de área útil para sua atividade,

Pela entrada principal, no piso térreo o projeto contempla 05 salas (sendo que uma tem 60 m²) - 3 banheiros e a copa/cozinha.
A escada de acesso ao piso superior é belíssima e há a possibilidade de ser facilmente instalado um elevador.
No piso superior há mais 5 salas, todas bem iluminadas, já com persianas e mais 4 banheiros, além de uma sala para TI.
E no subsolo um grande salão de 150 m² e 02 banheiros.
A casa ainda possui acesso lateral independente para prestadores de serviços com isolamento completo da casa principal e casa para caseiro e vestiário externo.

Ainda na sua infraestrutura possui 13 câmeras instaladas com gravação e 52 pontos de internet.

Toda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado já está pronta.
O piso é todo novo (vinílico).
A casa está toda com pintura nova - incluindo as portas e batentes.
Toda a elétrica é nova
Revisão de toda a caixilharia
Fibra Optica
Todas as luminárias em led e novas.
A casa não possui qualquer ponto de umidade, no subsolo foi utilizado o Via Plus 7000
Vidros espessos promovendo isolamento acústico
Persianas novas em todas as janelas.
Excelente pé direito.
Possui uma área externa de convivência extremamente agradável
Muros com pintura antivandalismo.

A casa possui acesso lateral independente para prestadores de serviços com isolamento completo da casa principal
e casa para caseiro e vestiário externo.

Para aquelas atividades que exigem um grande número de vagas para visitantes é possível reverter todo o subsolo
(que hoje é um grande salão de 150 m²) em diversas vagas com entrada independente na lateral.

Venha conhecer, você não irá se arrepender

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Andar Comercial
Cidade
São Paulo - SP
Bairro
Pacaembú
Salas
15
Área privativa
592 m²
Área total
626 m²


Área de serviço
Copa
Vestiário
Imóvel de esquina
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Entrada de Serviço
Pátio
Segurança 24 horas
Próximo à estradas/avenidas principais
Rede de Alta Tensão
Luminária
Portão eletrônico
Estrutura para Rede de Computadore
Piso frio
Piso de madeira
Jardim

Mapa